Москва. 13 апреля. — Заемщики Московского региона в январе-марте 2022 года оформили в ВТБ более 13 тысяч жилищных кредитов на 100 млрд рублей, сообщили в пресс-службе банка и уточнили, что это на четверть больше, чем в I квартале 2021 года.
«Доля выдач в рамках госпрограмм приблизилась к отметке 50%, а спрос на рынке вторичного жилья «охладился»», — говорится в сообщении.
Отмечается, что в марте заемщики стали чаще выбирать программы с господдержкой. Доля сделок на льготных условиях в общем объеме продаж ВТБ в Московском регионе выросла с января почти вдвое и достигла 47%. Так, основной объем продаж в I квартале пришелся на «Семейную ипотеку», по которой банк выдал в Московском регионе более 3,8 тысячи кредитов на 29 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой банк предоставил финансирование более чем 1300 клиентам в размере 3,6 млрд рублей.
«В I квартале жители Москвы и области переключили свое внимание на сегмент новостроек, используя программы господдержки для покупки нового жилья. В результате каждая вторая сделка в столичном регионе уже проходит именно по льготным программам. По нашей оценке, их популярность в мегаполисе будет расти, особенно в связи с расширением максимально доступных лимитов по госпрограмме, что окажет положительное влияние не только на наших клиентов, но и застройщиков, которые смогут более активно планировать будущие проекты. Ожидаем, что после снижения ключевой ставки улучшатся условия и по стандартным программам банков. ВТБ объявит о снижении ценовых параметров ипотеки в ближайшее время», — рассказал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По оценке банка, во II квартале заемщиков по-прежнему будет больше интересовать сделки на первичном рынке, их доля может превысить 80%. Этому способствуют новые параметры льготной ипотеки. Также застройщики продолжат предлагать субсидированные программы с крупнейшими банками.
Кредит в рамках льготной ипотеки ВТБ предлагает по ставке от 11,7%. Дисконт в размере 0,3 п.п. доступен заемщикам, использующим сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. По «семейной ипотеке» финансирование в ВТБ доступно по ставке от 5,7% (от 4,7% — в ДФО), а по «Дальневосточной» — от 1,7% с учетом дисконта 0,3 п.п. (по аналогии с основной госпрограммой).
Банк России с 11 апреля снизил ключевую ставку 300 базисных пунктов — до 17% годовых. В ЦБ сообщили, что это решение отражает изменение баланса рисков ускорения роста потребительских цен, спада экономической активности и рисков для финансовой стабильности. При этом там допустили возможность продолжения снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях.
Comments are closed.