Москва. 13 июля. — Арбитражный суд Москвы полностью удовлетворил третий иск АО «Синема парк» (вместе с A&NN Investments Limited подконтрольны бизнесмену Александру Мамуту) к банку «Траст» об изменении условий договора. Об этом говорится на сайте суда.
Общий долг компаний Мамута перед «Трастом» оценивается в 23 млрд рублей, основная его часть приходится на кинобизнес. Обязательства A&NN и «Синема парка» составляют 19 млрд рублей и не обслуживаются с начала локдауна — марта 2020 года.
«Синема парк» и A&NN Investments в конце января подали в Арбитражный суд Москвы четыре иска к банку «Траст» об изменении условий кредитных соглашений. По двум искам суд встал на сторону заемщиков, несмотря на то, что проблемы с обслуживанием их кредитов начались задолго до пандемии — в 2017-2019 годах.
Банк отмечал, что неоднократно шел навстречу объединенной киносети, продлевал сроки уплаты процентов, а также уменьшал процентную ставку. Однако даже на льготных условиях заемщик и его дочерние компании не были в состоянии обсуживать все кредиты, полученные в банке на приобретение киносетей («Синема Парк» и «Формула кино»), а также на рефинансирование кредитов других банков.
«Траст» указывал, что вынесенные судебные акты являются необоснованными и принятыми в нарушение законодательства. Формирование аналогичной судебной практики влечет системные риски как для банковской системы, так и для экономики в целом, поскольку позволяет недобросовестным заемщика, прикрываясь пандемией, уклонятся от исполнения кредитных обязательств, предупреждал банк.
Как сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе «Траста», суд продлил срок возврата кредита на 5 лет. Более того, с учетом уменьшении выручки в 2021 году лишь на 20%, суд снизил ставку по кредиту на 87% и практический освободил заемщика от уплаты процентов (ставка снижена с 7,5% до 1% годовых с их уплатой в конце срока возврата кредита). «Такое решение суда грубо нарушает баланс интересов банка «Траст» и заемщика. Заемщик получает возможность до 2027 года практически бесплатно использовать в своих интересах бизнес, приобретенный за счет средств банка. При этом «Трасту» не предоставляется каких-либо гарантий полного погашения кредита», — заявили в банке.
Пандемия коронавирусной инфекции и ограничительные меры в прошлом году нанесли серьезный удар по многим отраслям экономики. Перед значительной частью бизнесов встал вопрос выживания из-за драматически упавших оборотов. Многие заемщики стали договариваться с банками о пересмотре условий кредитования, но не всем удавалось добиться компромисса. В результате у «Траста» возникли судебные споры с заемщиками из числа владельцев торговой недвижимости и киноиндустрии. Первых не устраивали условия кредитной организации, банк — их предложения.
При этом уже трем компаниям удалось в суде отстоять свою позицию и добиться выгодных для них графиков платежей по долгу со ссылкой на негативные последствия пандемийных ограничений для их бизнеса и статью 451 ГК. Первопроходцами ее применения в «постковидной» экономической реальности помимо «Синема парк» стали ООО «ТРК-Красногорск» (владеет ТРЦ «Июнь» в подмосковном Красногорске) и «Вандеркинд», кредитующиеся в «Трасте».
Представители банковского сообщества в преддверии дальнейших разбирательств демонстрируют поддержку «Трасту». Такие решения судов «принуждают кредитную организацию к изменению кредитного договора на условиях заемщика, по сути делая кредитный договор кабальной сделкой для кредитной организации», — говорилось в заявлении Ассоциации банков России (Ассоциация «Россия»).
«Следствием такой разбалансировки будет необходимость для банков предусматривать подобные риски в стоимости заемных средств, что неминуемо вызовет к жизни порочный цикл: рост процентной ставки — односторонний пересмотр условий кредитных договоров — рост процентной ставки», — указывала ассоциация
Comments are closed.