При строительстве и реконструкции объектов всегда проводятся экспертизы. Задача подобных исследований — детально изучить состояние здания и расположенных рядом объектов, оценить безопасность использования и соответствие проекта установленным нормам. Наиболее важной считается инженерная экспертиза, которая проводится специализированными компаниями.
Задачи исследования
Инженерно-технический анализ предполагает подробно изучение состояния объекта. Это может быть как строящееся здание, так и уже возведенноеч но нуждающееся в реконструкции. Главными целями исследования считаются следующие.
- Поиск дефектов и повреждений. Специалисты ищут даже скрытые нарушения, чтобы оценить состояние конструкции.
- Определение причин повреждений. Экспертиза констатирует, возникли ли поломки из-за неправильной эксплуатации, нарушений правил строительства или проектирования.
- Проверка на соответствие требованиям. Важно, чтобы конструкция соответствовала всем необходимым нормам: строительным, противопожарным, экологическим и прочим.
По окончании исследования комиссия составляет рекомендации, в которых указывается, как сделать объект безопасным.
Какой бывает инженерно-техническая экспертиза
Первым проводится непосредственно строительный анализ. Он определяет, в каком состоянии находятся здания. Во время работы комиссия изучает стены, кровлю, фундамент и все прочие элементы конструкции. Также могут проводиться следующие виды экспертиз.
- Электротехническая экспертиза. Проверяет, в каком состоянии находится сеть, безопасно ли ее использовать. Также электротехническая экспертиза помогает оценить правильность монтажа.
- Экологическая. Определяет, как объект будет воздействовать на окружающую среду. Обычно такое исследование проводят ещё на этапе проектирования, чтобы учесть все пожелания и коррективы при строительстве реального здания.
- Пожарная. Очень важное обследование, которое показывает, насколько безопасно использовать строение в чрезвычайной ситуации. Все характеристики объекта, которые зафиксировала пожарная экспертиза, должны соответствовать законодательным нормам, иначе ввести здание в эксплуатацию не
- Теплотехническая. Изучает, как работают вентиляция, кондиционирование и отопление.
- Гидротехническая. Проводится, если ведётся строительство плотины, дамбы или подобного сооружения.
Вне зависимости от типа проводимой экспертизы, по завершении обследования комиссия должна составить акт и предоставить документацию, в которой фиксируются рекомендации специалистов, который обязательно нужно учесть при проектировании и дальнейшем возведении объекта.
